溫馨提醒：法律小常識
為了維護失智者財產的權益，防止失智者誤信有心人士施予拐騙或給予金錢上的小惠而成為連帶保證、抵押、擔保等的人頭等等遺憾的事情發生。
此時，家屬可以協助失智者辦理不動產「預告登記」。
失智者若名下有不動產，
則可依據土地法第七十九之一條之規定辦理「預告登記」。不動產為預告登記後， 若有欲詐騙失智者之不法之徒，預謀移轉失智者名下之不動產所有權、或是設定抵押權時，當詐騙者向地政事務所提出登記申請時，地政事務所會先通知預告登記權利人，
藉此保護失智者的不動產權益。
厚丞隨筆108.02.22
